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漯河市住房和城乡建设局责任清单(其他职权类)

阅读次数: 信息来源:党办 发布时间:2019-10-09
                                                                          漯河市住房和城乡建设局责任清单
职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
12房屋损毁事故的调查处理《漯河市房屋安全管理办法》(漯政[2006]76号)第五条第五款:负责房屋毁损事故的调查处理;第七条第五款:参与房屋损毁事故的调查处理和抢险救灾;第六款:受委托对遭受灾害侵害的房屋损坏程度及其安全性能进行鉴定调查
1.调查责任:在政府统一领导下参与房屋损毁事故的调查处理。
安全管理科(责任人:崔冬)


处理2.处理责任:从技术角度出具损毁程度和原因的鉴定,为政府调查处理提供技术支持。
公开3.公开责任:依法规、按照程序办理信息公开事项。

4、其他法律法规政策规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
13房屋租赁登记备案《河南省房屋租赁管理办法》(省政府令2015年167号)第一章、第四条: 省住房城乡建设部门负责指导监督全省的房屋租赁管理工作。省辖市、县(市)住房城乡建设(房产)部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作,其所属的房屋租赁管理机构具体负责本行政区域内的房屋租赁管理工作。第十六条 :房屋租赁合同订立后30日内,房屋出租人应当到省辖市或者县(市)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案。 第十七条 :当事人提交的材料齐全并且真实、合法、有效的,省辖市、县(市)住房城乡建设(房产)部门应当在3个工作日内办受理1.受理:对申报人提供的资料进行核对、审查,决定是否受理。房地产市场监管科(刘金华)


审查2.审查勘察:对已受理的租赁户现场核对,查明租赁事实,与当事人有直接利害关系的应当回避,执法人员不得少于两人,现场勘察时应出示执法证件。
审批3.审批:对手续齐全、已勘察属实的租赁户给予审批。
办结4.办结:对已审批,符合房屋租赁登记备案条件、按规定缴纳费用的租赁户颁发房屋租赁登记备案证,资料归档。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
14商品房预售资金监管《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)第十一条 开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)也要求各地完善预售资金监管机制。根据以上法律法规规定,商品房预售资金监管工作应由市住建委实施完成。受理1.受理责任:审核申请人提交的资料是否齐全;核定企业填报的项目建设资金总额是否符合我市同类建筑的平均建设成本;符合要求的,向申请人提供《漯河市商品房预售资金监管协议》一式三份;不符合要求的,及时将提交的资料退回申请人。房地产市场监管科(刘金华)半日

审查2.审查责任:1.核对申请人提交的资料是否齐全;符合要求的,在留存的复印件上加盖“与原件相符”章,并在工作运转表上签署初审意见;不符合要求的,将提交的材料退回申请人;2.到项目现场勘验项目进度是否与监管协议填报进度相符,并拍照留存;出具勘验笔录,并在工作运转表上签署勘验意见。半日
决定3.决定责任:对申请人提交的资料、初审和勘验意见进行审批,并在工作运转表上签署意见,出具有关备案证明或资金使用证明,按时办结,法定告知。半日
送达4.送达责任:向申请人发放备案证明或资金使用证明,向该监管项目办理个人住房按揭贷款的银行或公积金中心出具关于配合做好预售资金监管工作的函,资料归档。半日

5.事后监管责任:按照《城市商品房预售管理办法》的规定,从事监管活动。

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
15房屋专项维修资金归集《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》(豫建〔2012〕76号)第五条 市、县房地产管理部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。各市、县房地产管理部门应当成立住宅专项维修资金管理专门机构,负责资金的归集、管理和使用。受理1受理责任:核对申请人提交的商品房买卖合同、不动产发票资料是否齐全;符合要求的,予以受理,不符合要求的,将提交的材料退回申请人。一次性告知。物业管理科(责任人:黄希俊)即办

审查2审查责任:查验商品房买卖合同、不动产发票,将业主信息录入维修资金管理信息系统,打印交存通知书。即办
登记3登记责任:业主或业主委托代交单位将维修资金存入维修资金专户,出具维修资金交存凭证即办
送达4.送达责任:制发送达文书,信息公开。

5.事后监管责任:按照《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》的规定,从事监管活动。

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3105796                       投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
16房屋安
全鉴定
《城市危险房屋管理规定》(中华人民共和国建设部令第129号)第六条:市、县级人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构,负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章” 《漯河市房屋安全管理办法》(漯政[2006]76号)第二十八条:公共场所用房(车站、宾馆、饭店、医院、学校、幼儿园、商场、证券交易场所、文化娱乐场所、体育场所等)自投入使用起,每5年必须委托房屋安全鉴定机构进行一次房屋安全鉴定。受理1.受理责任:申请人须提交身份证,房产证或租赁协议、产权人委托书,建筑技术资料,检测技术资料。安全管理科(责任人:崔冬)1日

审查2.审查责任:摸清房屋历史、建筑物环境,查阅有关技术资料,记录各种现场数据,拍照各种现场状况,绘制草图,整理技术资料和查勘记录,分析论证,评定等级,提出处理建议4日
决定3.决定责任:按照《漯河市房屋安全鉴定规程》制作签发《房屋安全鉴定报告》。4日
送达4.送达责任:向申请人发放房屋安全鉴定报告,资料归档。1日

5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
17房地产估价机构资质备案《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令第97号) 第十二条:房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。《资产评估法》第一章第七条规定,“国务院有关评估行政管理部门按照按照各自职责分工,对评估行业进行监督管理。设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对本行政区域内的评估行业进行监督管理。”《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)附件第一百一十项:“项目名称:房地产估价机构资质核准。实施机关:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。”《房地产估价机构管理办法》(住建部令第14号)第八条:“房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责房地产估价机构资质许可。”受理1.受理责任:对企业申报材料的原件与复印件进行核对,确保复印件与原件一致,一次性告知补正材料,依法受理或不予受理(不予受理的依法告知理由)。房地产市场监管科(刘金华)1日20个工作日
审查2.审查责任:对企业申报材料的具体内容进行审核,确保符合相应资质等级要求,并对网上申报信息进行审核。1日
决定3.决定责任:对符合条件的,将企业申报材料上报省住建厅行政主管部门审批。2日
送达4.送达责任:从省住建厅取回资质证书并对外公告后,向估价机构核发资质证书,按时办结,法定告知,将相关资料存档。1日

5.事后监管:按照《城市房地产中介服务管理规定》的规定,从事监管活动。

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
18保障性住房分配漯河市人民政府关于印发漯河市公共租赁住房管理办法 (试行)的通知漯政〔2013〕86号 。第三章、第三十一条 :申请公共租赁住房应遵循下列程序:
(三)市公共租赁住房主管部门核准。市公共租赁住房主管部门收到区公共租赁住房主管部门初审上报的申请资料后,进行复审,审核通过后,进行为期7天的公示。经公示无异议或经查证异议不成立的,给予登记,纳入轮候分配。经公示复审不符合条件的,应当一次性书面告知申请人,并说明理由。
受理1.受理责任:告知申请人申请保障房需提交的资料,并对申请人提交的申请资料进行核对。
常态化

2.房产信息比对责任:住房保障窗口工作人员即时对申请家庭房产信息进行核查。住房保障科(负责人:白俊峰)常态化
3.信息录入责任:申请人提交资料齐全后,住房保障窗口受理人员及时将申请人信息录入《河南省住房保障综合管理服务系统》。常态化
结果
公示
4.公示备案责任:住房保障中心每月15日、30日对符合保障条件的申请家庭在网站进行为期5-7天的公示,公示期满无异议直接纳入保障。常态化
分配5.预选房源责任:申请人信息录入系统后,住房保障分窗口工作人员指导申请人在“漯河市住房保障常态化分配系统”预选房源或告知网址由申请人自行查看合适房源。5-7
入住6.入住责任:预选房源、集中分配房源、常态化分配房源,在公示期满无异议后15天内或房源达到入住条件的,到住房保障窗口办理入住手续。常态化
7.退出责任:保障家庭退出保障房源的,退出房源所在物业企业负责对退出房源进行查验,出具收房手续后,到住房保障窗口办理退出。常态化
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
19物业管理备案《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十四条 建设单位应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的十日前,通过“河南省房地产开发行业综合管理平台”向物业所在地县级以上人民政府物业管理行政主管部门在线备案。《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》第四十五条 建设单位应当自确定中标人之日起十五日内,通过“河南省房地产开发行业综合管理平台”向物业所在地县级以上人民政府物业管理行政主管部门在线备案。受理1.受理责任:在线对建设单位提交的相关资料进行初审物业管理科(负责人:黄希俊)3日

审查2.审查责任:在线对初审后的资料进行审核3日
决定3.决定责任:对审核合格的进行备案,在线打印、出具备案通知书3日
送达4.送达责任:按规定通知当事人,信息公开。3日
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
20二手房交易资金监管《河南省城市房地产交易管理办法》(省政府令第67号)第四条:县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的房地产交易管理工作。受理1.受理责任:对申请人提交的相关资料进行初审房地产市场监管科(负责人:刘金华)半日

审查2.审查责任:对初审后的资料进行审核半日
决定3.决定责任:对审核合格的,纳入管理。半日
送达4.送达责任:按规定通知当事人,信息公开。半日
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
21直管公房租赁《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第七十二号)第四节、第五十四条: 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。受理1.受理责任:一次性告知补正材料;受理或不予受理(不予受理的告知理由)房地产市场监管科(负责人:刘金华)2日

审查2.审查责任:审查申报人是否符合租房条件。2日
决定3.决定责任:对符合条件的承租人签定租赁合同,按时办结,法定告知。2日
送达4.送达责任:将公房交付承租人使用。1日

5.事后监管责任:按照《中华人民共和国城市房地产管理办法》的规定,从事监管活动。

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类
序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
22建筑工程竣工验收备案《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(住房和城乡建设部令第2号)第四条:建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。受理1。受理责任:受理建设单位的申请,对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的,直接受理。补符合要求的,一次性告知原因及所补材料。建筑管理科
(责任人:余萍萍)



审查2.审查责任:对建设单位提交材料进行审查,提出拟办意见。
决定3.决定责任::根据审查情况,做出决定,按时办结。5日

4。其他法律法规政策规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
23建筑起重机械使用登记和备案《建筑起重机械安全监督管理规定》(中华人民共和国建设部166号令)第十七条:“使用单位应当自建筑起重机械安装验收合格之日起30日内,将建筑起重机械安装验收资料、建筑起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等向工程所在地县级以上地方人民政府建设工程主管部门办理建筑起重机械使用登记。登记标志置于或者附置于该设备的显著位置。”《建筑起重机械安全监督管理规定》(建设部166号令)第五条:“出租单位在建筑起重机械首次出租前,自购建筑起重机械的使用单位在建筑起重机械首次安装前,应当持建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证和制造监督检验证明到本单位工商注册所在地县级以上人民政府建设主管部门办理备案。”受理1、受理责任:公示应当提交的材料;受理工程施工单位申请,对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的,直接受理。不符合要求的,一次性告知原因及所补材料。安全管理科(负责人:崔冬)
7日
审查2、审查责任:对申请人提交的申请材料进行审查,提出拟办意见。                                                  

3、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
24城乡建筑专业技术人员执业资格注册初审《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第46号)第十四条:从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第九条取得二级建造师资格证书的人员申请注册,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责受理和审批,具体审批程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。对批准注册的,核发由国务院建设主管部门统一样式的《中华人民共和国二级建造师注册证书》和执业印章,并在核发证书后30日内送国务院建设主管部门备案。
受理1、受理责任:申请人应当提交的材料;对其材料的齐全性、内容的完整性进行查验。符合要求的,直接受理。不符合要求的,一次性告知原因及所补材料。建筑管理科
(责任人:余萍萍)
7日

审查2、审查责任:对申请人提交材料进行审查,提出拟办意见。
决定3、决定责任:做出是否上报省住建厅决定。

4、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
25建设工程招标控制价备查及竣工结算文件备案《建设工程工程量清单计价规范》(住建部第1567号令)第5.1.6条规定:招标人应在发布招标文件时公布招标控制价,同时应将招标控制价及有关资料报送工程造价所在地或有该工程管辖权的行政管理部门的工程造价管理机构备查。第11.1.5条规定:竣工结算办理完毕,发包人应将竣工结算文件报送工程所在地或有该工程管辖权的行政管理部门工程造价管理机构备案,竣工结算文件应作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。   
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)第四条:“县以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。”第六条第三款:最高投标限价及其成果文件,应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。第十九条第二款:竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县以上地方政府住房城乡建设主管部门备案。
受理1、受理责任:对提出的申请有接受、告知的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

审核2、审核责任:对提交的资料,按照相关规定对资料的完整性、真实性、准确性等进行审核,有不符合规定的及时告知申请人。
决定3、决定责任:依据法律法规要求,出具结论,加盖印章,对结论的客观性、准确性负有责任。
送达4、送达责任:对完成登记的成果,出具已完成备查的回执单的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
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责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
26工程建设强制性标准的监督管理《中华人民共和国标准化实施条例》(国务院令第53号)第二十八条:“省、自治区、直辖市标准化行政主管部门统一负责本行政区域内的标准实施的监督。省、自治区、直辖市人民政府有关行政主管部门分工负责本行政区域内本部门、本行业的标准实施的监督。”
《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号)第四条:“县级以上人民政府建设行政主管部门负责本行政区域实施工程建设强制性标准的监督管理工作。”
告知1、告知责任:对检查工作的时间、内容等,应提前告知。科技与标准科(责任人:王勇)7日

审查2、审查责任:依据相关法律法规制度等,应进行客观、公正的监督检查。
决定3、决定责任:依据法律法规要求,对检查结果出具结论,对结论的客观性、准确性负有责任。
转报4、转报责任:对出具的结论有上报上级主管部门备案或审核的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
27建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查 《河南省建筑市场管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告 第93号)第四十四条第二款:“省市建设行政主管部门应对建设工程造价实施监督检查。”              
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)第四条:“县以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。”第二十一条:“县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律、法规和本办法规定,加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查。”
受理1、受理责任:对提出的申请有接受、告知的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

审核2、审核责任:对提交的资料,按照相关规定对资料的完整性、真实性、准确性等进行审核,有不符合规定的及时告知申请人。
决定3、决定责任:依据法律法规的要求,出具结论,对结论的客观性、准确性负有责任。
转报4、上报责任:对出具的结论有上报上级主管部门备案或审核的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
28发布人工、材料、机械台班价格信息《住房城乡建设部、财政部关于印发调查1、调查责任:对价格信息有全面、客观、及时开展调查的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

执行2、执行责任:对收集到的信息有进行综合科学测算的责任。
审核3、审核责任:对结论有复审的责任,应保证结果的客观性、准确性、及时性。
送达4、送达责任:对出具的结论有广泛、及时发布的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
29工程计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解《河南省建设工程计价依据解释管理办法》(豫建设标﹝2014﹞30号)第五条 :“ 各市(县)标准定额(工程造价)管理机构负责所属行政区域内的计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解工作,并接受省站指导和监督。”     第六条  :“计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解工作以工程属地管理为基本原则,由工程所在市(县)标准定额(工程造价)管理机构受理和解决。”受理1、受理责任:对提出的申请有接受、告知的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

审核2、审核责任:依据法律法规要求,出具结论,对结论的客观性、准确性负有责任。
决定3、决定责任:对出具的结果有复审的责任。
转报4、转报责任:对出具的结论有上报上级主管部门备案或审核的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
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责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
30工程造价纠纷调解和鉴定《河南省建筑市场管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第93号)第四十四条第二款:省市建设行政主管部门应对建设工程造价实施监督检查。可根据当事人的申请,对工程造价进行调解和鉴定。
 《河南省建设工程计价依据解释管理办法》(豫建设标﹝2014﹞30号)第六条  :计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解工作以工程属地管理为基本原则,由工程所在市(县)标准定额(工程造价)管理机构受理和解决。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部令第16号)第四条:县以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。第十八条:(三)承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的,在接到该审核意见后一个月内,可以向有关工程造价管理机构或者行业组织申请调解,调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
受理1、受理责任:对提出的申请有接受、告知的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

审核2、审核责任:依据法律法规要求,出具结论,对结论的客观性、准确性负有责任。
决定3、决定责任:对出具的结果有复审的责任。
转报4、转报责任:对出具的结论有上报上级主管部门备案或审核的责任。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
受理地点:漯河市行政服务大厅市住建局窗口
职权类别:其他职权类



序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
31公开工程造价咨询企业信用信息《建设部关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》(建市﹝2005﹞138号):“建设行政主管部门的主要工作:推动建筑市场信用体系的建立,包括制订建筑市场信用体系的总体框架、实施方案等;建立和完善有关的法律法规和规章制度;通过加大管理资源整合和组织协调力度,建立和完善建筑市场和工程现场联动的业务监管体系,发挥有形建筑市场的资源优势,建立信用信息系统,并向社会公开相关信息;组织制定建筑市场各方责任主体的信用标准;建立失信惩戒机制,依法对建筑市场失信行为进行惩处;对征信和被征信机构参与信用体系建设的行为,如信息采集、信息使用、信用评估等依法实施监管,建立准入和清出机制;推进与工商、金融、商务等有关部门信用信息资源的共享。”  《河南省住房和城乡建设厅关于印发〈河南省工程造价咨询企业信用管理办法〉的通知》(豫建设标〔2017〕53号)第五条(二)省辖市、省直管县(市)住房城乡建设主管部门:1.贯彻落实国家、省有关管理的方针政策;2.监督指导本行政区域内造价咨询行业开展信用评价工作;3.负责本行政区域内造价咨询企业信用信息的采集、更新、核实,及时上报本行政区域内造价咨询企业信用信息;4.根据造价咨询企业的信用状况实行差别化管理。受理1、受理责任:对提出的申请有接受、告知的责任科技与标准科(责任人:王勇)7日

调查2、调查责任:有开展社会调查、回访,综合评价的责任
审核3、审核责任:对结论的客观性、准确性负有责任。
送达4、送达责任:对出具的结论有提供回执证明的责任。
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环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
32建设工程招标投标交易见证 《中华人民共和国招标投标法》第三条:在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
《河南省房屋建筑和市政工程项目招标投标监督管理办法》的通知(豫建〔2012〕197号)第六条 依法必须招标的各类房屋建筑和市政工程项目,必须进入当地依法建立的招标投标交易场所进行交易。
《关于市区建设工程招投标统一纳入市建设工程交易中心的通知》(漯政办〔2006〕80号)第二条:自本通知发布之日起,我市市区规划区内的建设工程的招标投标统一纳入漯河市建设工程交易中心进行。第四条:郾城区、召陵区、源汇区、和高新区的建设工程项目,到漯河市建设工程交易中心办理进场交易手续,在交易中心发布招标信息,交易中心安排招标投标活动日程,并对交易过程进行见证。
报名
见证
1、见证投标人是否按招标公告要求提供完整的报名资料。
建筑管理科(责任人:余萍萍)3日

开标
见证
2、见证开标会议是否按开标流程进行。
评标
见证
3、见证评标会议是否按评标流程进行。
结果
公示
4、核对手续完善的中标结果公示,按招标文件要求进行网上公示。
交易
确认
5、公示结束出具中标结果公示受理单或中标通知书。
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责任事项责任
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承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
33建筑节能材料和产品备案、登记、公示《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》(豫建科〔2008〕147号)(九)建立建筑节能材料和产品备案、登记、公示制度。各地住房和城乡建设主管部门应根据当地气候和资源情况,制定适合本地实际的建筑节能材料和产品的推广目录。对建筑工程使用的建筑节能材料和产品,在质量合格和手续齐全的前提下,由设区市级以上住房和城乡建设主管部门进行备案、登记、公示。鼓励建筑工程使用经过备案、登记、公示的节能材料和产品。受理1、受理责任:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。科技与标准科(责任人:王勇)7日

审查2、审查责任:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。
办理3、办理责任:资料齐全后当即办理。
事后监管4、事后监管责任:开展后续监督管理。 

5、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
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责任事项责任
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承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
34新型墙体材料初审和复检《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省新型墙体材料认定管理办法的通知》(豫建墙〔2017〕19号)
   第九条 企业向所在省辖市(省直管县、市)住房城乡建设部门(墙体材料革新管理机构)提出书面申请,属于省辖市(省直管县、市)认定权限的产品,省辖市(省直管县、市)直接受理并组织认定;属于省级认定的产品经省辖市(省直管县、市)墙体材料革新管理机构初审合格后,报省住房城乡建设部门(墙体材料革新管理机构)进行认定。
  第十四条 《认定书》有效期为两年。在有效期满前三个月内,企业应向当地墙体材料革新管理机构提出复检换证申请,经复检合格的报住房城乡建设部门给予换证。不按期申报复检的,《认定书》自动作废。逾期再申请的,按本办法第八条执行。
受理1、受理责任:公示依法应当提交的材料;初步审核申报材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。科技与标准科(责任人:王勇) 10日

审查2、审查责任:审核材料提出审查意见,提出拟办意见。
报送3、报送责任:资料齐全并通过现场查验的,报送财政局。

4、其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
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序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
35建设工程招投标情况报告《中华人民共和国招标投标法》(主席令第21号 自2000年1月1日起试行) 第四十七条 依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(豫人常(2002)22号 自2003年3月1日起试行)第四十八条 依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括以下内容:(一)招标方式和发布招标公告的媒介;(二)招标文件的主要内容;(三)评标委员会成员名单和评标报告;(四)中标结果;(五)招标投标活动中其他应说明的重要事项。
受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。建筑管理科(责任人:余萍萍)  5日

审查2、审查责任:按照招投标法定程序、原则和要求对招投标情况相关资料进行审查。
备案3、备案责任:符合条件,准予备案。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
36建设工程招标文件备案建设工程招标文件备案:河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(豫人常【2002】22号)第二十六条规定。依法必须进行招标的项目,招标人在发出招标文件五个工作日之前,应当将招标文件报有关行政监督部门备案受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。建筑管理科(责任人:余萍萍)  5日

审查2、审查责任:按照招投标法定程序、原则和要求对招投标情况相关资料进行审查。
备案3、备案责任:符合条件,准予备案。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
37建设工程消防设计备案《中华人民共和国消防法》(主席令第29号)第十一条:国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查,住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。城市与建筑设计科(责任人:李宏)  3日

审查2、审查责任:按照法定程序、原则和要求对消防设计情况有关资料进行审查。
备案3、备案责任:符合条件,准予备案。
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承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
38建设工程竣工验收消防备案中华人民共和国消防法》(主席令第29号)第十三条:国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案。《公安部关于修改受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。城市与建筑设计科(责任人:李宏)  3日

审查2、审查责任:按照法定程序、原则和要求对竣工验收相关资料进行审查。
备案3、备案责任:符合条件,准予备案。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
科室
承诺
时限
法定
时限
收费情况
及依据
39新建商品房小区配建保障房审核《漯河市人民政府关于在新建商品住房小区配建政策性租赁住房的通知》(漯政[2011]26号)第二条第一款:政策性租赁住房以每个独立项目为核算单位,按新建商品住房开发项目的住宅建筑总面积5%的比例配建。受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。住房保障科(责任人:白俊峰)  3日

审查2、审查责任:按照法定程序、原则和要求对配建保障房情况相关资料进行审核。
决定3、决定责任:符合条件,出具审查意见。
服务电话: 0395-3177306                         投诉机构:市住建局党办               投诉电话:0395-3131178
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序号职权名称实施依据办理
环节
责任事项责任
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时限
法定
时限
收费情况
及依据
40商品房(经济适用房)预(销)售合同备案《商品房销售管理办法》(建设部令第 88 号)第七条:商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(7)物业管理方案已经落实。第八条:房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。受理1、受理责任:检查提交资料内容是否齐全。房地产市场监管科(责任人:刘金华)  3日

审查2、审查责任:按照法定程序、原则和要求对商品房(经济适用房)预(销)售合同相关资料进行审查。
备案3、备案责任:符合条件,准予备案。
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